Διαφορετική χωροθέτηση οικοδομής εντός οικοπέδου

[Xάρης]

Έχω την εντύπωση ότι στα εκτός σχεδίου δεν έχεις συντελεστή δόμησης και ποσοστό κάλυψης. Εννοώ δεν έχεις ένα σταθερό νούμερο με το οποίο πολλαπλασιάζεις το εμβαδόν του γηπέδου για να προκύψει η επιτρεπόμενη δόμηση και κάλυψη.
Έχεις όμως επιτρεπόμενη δόμηση και κάλυψη που προκύπτει με διαφορετικό τρόπο. Π.χ. στα πρώτα 4.000τμ έχεις 200τμ επιτρεπόμενη δόμηση + για τα υπόλοιπα π.χ. 1.000τμ επί έναν συντελεστή και ίσως με μέγιστο έναν συγκεκριμένο εμβαδόν.
Οικοδομικές και ρυμοτομικές γραμμές σε εκτός σχεδίου πώς θα έχεις αφού είναι εκτός (ρυμοτομικού) σχεδίου;

Επί του θέματος:
Αν ήταν άρτιο πόση θα ήταν η ελάχιστη επιτρεπόμενη απόσταση από τα όρια; Π.χ. 15μ
Τα έχεις; Ανεξάρτητα από το αν είναι μη άρτιο.
Αν όχι θεωρείς ότι παραβιάζεις τις πλάγιες αποστάσεις.
Πόσο επί της εκατό; Αν η απόσταση από το όριο είναι 10μ, τότε την παραβιάζεις κατά 33,33%.